Raskt salg på Løkka

Foto: (Aktiv Eiendom/Finn.no)

Tre av fem boliger solgt etter en uke.

13.03.09 11:28

Eiendomsmegler Øyvind Gabrielsen i Aktiv Eiendomsmegling er godt fornøyd med salgsprosessen. Treromsleiligheten på 70 kvadratmeter ble solgt for 2.450.000 kroner.

LES OGSÅ: Gamblet og vant

Dermed oppnådde selger det mange har drømt om - men ikke greid i det siste årets nattsvarte boligmarked - å få solgt til takst.

- Dette gikk greit. Leiligheten ble solgt etter første visning etter å ha ligget til salgs en uke, sier Gabrielsen til Nettavisen.

Dette er de to første artiklene i serien om de 5 leilighetene der Nettavisen har fulgt salgsporsessen :

- FOR FÅ BOLIGER TIL SALGS

AVSLO BUD OVER TAKST

Gabrielsen opplyser at det var 20 stykker på visning i Seilduksgata på Grünerløkka, og at 12 satte seg opp på liste. I selve budrunden deltok 2 stykker, og første bud lå på 2 millioner kroner.

Klikk på bildet for å forstørre.

Foto: (Fana Sparebank Eiendom/Finn.no)

- Leiligheten ligger stille og sentralt på en kjent adresse på Grünerløkka, svarer Gabrielsen på spørsmål om hvorfor denne leiligheten gikk så greit unna.

Tidligere denne uka gikk en rekkehusleilighet i Bergen for 150.000 kroner over takst. Dette kan du lese mer om her.

Også i Trondheim ble det salg etter første visning. Her fikk selger 2.280.000 kroner for en 3-roms rekkehusleilighet på Byåsen. Dette var rett under prisantydningen på 2.300.000 millioner kroner.

- Her er de fleste fornøyde, både selger og megler. Vi hadde 16 på visning, og 2 budgivere, sier megler Simon Eikrem i Heimdal Eiendomsmegling i Trondheim til Nettavisen.

MEGLERGUIDEN.NO:Finn den beste og billigste boligmegleren

HØY RENTE?Bytt bank og spar minst 5000 kroner

Budene startet på 2.150.000 kroner.

Ifølge Eikrem er rekkehuset barnevennlig. Det ligger i en blindei, med kort avstand til skole, barnehage og marka.

Tabellen nedenfor gir en oversikt over de 5 eiendommene Nettavisen har fulgt.

HVOR

ADR.

TYPE

STR. (KVM)*

PRIS

PRIS/KVM

VISN.

Oslo

Seilduksgata 7

Leilighet

69

2,4 mill.

34.285

Søn/Man. 8-9/3

Trondheim

Serinelystveien 34

Rekkehus

120

2,3 mill.

19.166

Man 9/3

Bergen

Janaveien 192D

Rekkehus

141

2,69 mill.

19.078

Tir. 10/3

Tromsø

Elisestien 13

Seniorleil.

79

1,89 mill.

23.924

Tor. 5/3

Kr.sand

Hyllebakken 25

Atriumhus

127

2,59 mill.

20.393

Tir. 10/3

* Primærrom

Han opplyser at standarden i rekkehuset er grei, men at kjøper nok vil bruke noen hundre tusen på oppussing.

De to leilighetene som ikke er solgt er også de som skiller seg litt ut fra «standardboligen»: En seniorleilighet i Tromsø, og et atriumhus i Kristiansand. Seniorleiligheten er kun for kjøpere over 50 år. Atriumhuset er på 130 kvadratmeter, med alt på én flate.

Eiendomsmegler Leif-Harald Svendsen i Garanti Eiendomsmegling i Tromsø forteller at han hadde tre stykker på visningen torsdag i forrige uke.

Klikk på bildet for å forstørre.

Foto: (ABCenter)

- Folk liker det de ser, men leiligheten ligger et stykke utenfor sentrum, sier Svendsen, som opplyser at avstanden er rundt 7 kilometer inn til Tromsø by.

I Kristiansand hadde ABCenter-megler Kjetil Lossius to stykker på visning i atriumhuset i Hyllebakken 25.

- De virker ganske interesserte, og var fornøyd med det de så, sier Lossius.

Han forteller at de som er interessert i denne boligen er godt voksne folk. De er ikke klare for leilighet ennå, men vil ha alt på én flate, og en liten hageflekk.

Nedenfor ser du lenkene til Finn.no-annonsene:

Janaveien 192D - BERGEN

Serinelystveien 34 - TRONDHEIM

Seilduksgata 7- OSLO

Hyllebakken 25 - KRISTIANSAND

Elisestien 13 - TROMSØ

Nettavisen ønsker en åpen og levende debatt.

Her kan du enkelt bidra med din mening.