*Nettavisen* Nyheter.

Et land av boligspekulanter

Foto: Christian Bakken (Nettavisen)

Boligprisene stiger mens Norge står til knærne i en økonomisk hengemyr. Vi er alle boligspekulanter.

03.03.09 08:42

Nordmenn flest har en utrolig risikovilje når det gjelder egen bolig.

Vi satser uten å blunke hele familieformuen på å eie boligen selv, og vi låner pengene til flytende rente.

Dermed er vi også ekstremt utsatt de sjeldne gangene boligprisene faller samtidig som renten stiger.

For de fleste av oss er det skrekkscenariet - spesielt hvis vi også mister arbeidet.

Ny statistikk viser at boligprisene har steget 7,5 prosent siden nyttår. Fallende rente har opphevet de økonomiske tyngdelovene i en situasjon hvor så godt som alle makroøkonomiske nyheter er dårligere enn forventet.

Det økonomiske tilbakeslaget har forlengst nådd norden, og både Sverige og Danmark har kraftige fall i nasjonalproduktet.

Stigende boligpriser er godt nytt for alle som har bolig, men faren er at det er forbigående blaff skapt av lavere renter og mer penger mellom hendene for den jevne forbruker.

Klikk på bildet for å forstørre.

Det norske boligmarkedet er annerledes enn i mange andre land.

I motsetning til andre eier vi stort sett boligen selv (leiemarkedet er dårlig utbygget) og vi låner penger til å kjøpe husene med flytende rente.

Faktisk har andelen som har lånt inn til fast rente sunket fra 17 % til 7 % på noen få år.

Klikk på bildet for å forstørre.

Samtidig har så godt som hele vår velstand gått til boliger. I Norge går i gjennomsnitt 29 % av hele vårt forbruk på bolig, viser tall fra Statistisk Sentralbyrå.

Økte boligpriser er et tegn på at rentekuttene virker og stimulerer økonomien.

Men det er litt skummelt hvis gryende optimisme får folk til å ta seg vann over hodet i en ny runde med boligspekulasjon.

Blogglisten

Hva mener du? Er boligprisene et blaff eller har vi nådd bunnen? Diskuter saken i debattfeltet under.

Nettavisen ønsker en åpen og levende debatt.

Her kan du enkelt bidra med din mening.